Elewacja domu – co warto wiedzieć?

Elewacja domu to zewnętrzna część budynku. Bezpośrednio wpływa na wygląd nieruchomości, ale jej znaczenie nie ogranicza się tylko do sfery wizualnej. Elewacja chroni ściany przed czynnikami atmosferycznymi i uszkodzeniami mechanicznymi. Stąd istotne jest m.in. zastosowanie właściwych materiałów wykończeniowych. 

Znaczenie elewacji znacząco wzrosło w ostatnich latach. Wcześniej inwestorzy nie przywiązywali do niej tak dużej roli. Obecnie to idealna przestrzeń do nadania nieruchomości ekskluzywności, intrygującego wyglądu. W ten sposób standardowe (często szarawe) tynki ustępują miejsca zdecydowanie bardziej kreatywnym formom wykończenia. Jednocześnie nowoczesne elewacje świetnie łączą wygląd, bezpieczeństwo, odpowiednią jakość materiałów oraz intrygujące wzornictwo.

Jak tworzy się elewację domu? Pierwszym krokiem jest ocena stanu ścian zewnętrznych, sprawdzenie stanu murów – np. tego czy nie są wilgotne, nie mają luźnych elementów lub uszkodzeń. Później ściany należy dokładnie oczyścić i w razie potrzeby zagruntować. Dopiero po tym etapie przychodzi czas na dobór materiału izolacyjnego. Warto zwrócić uwagę na to, że odpowiednie izolowanie ścian zewnętrznych przekłada się na energetyczną efektywność całego budynku. Analizując, czy zdecydować się na styropian, czy wełnę mineralną, dobrze ocenić ich właściwości termiczne oraz akustyczne.

Przeczytaj również: Ile kosztuje ocieplanie pianką – porady i aktualne cenniki

Samą izolację mocuje się za pomocą specjalnych klejów oraz łączników mechanicznych, tak aby zapewnić szczelność i stabilność całego systemu. Na tak położonej warstwie układana jest siatka zbrojąca pokrywana warstwą kleju. W ten sposób dochodzi do zwiększenia wytrzymałości na pęknięcia i uszkodzenia mechaniczne. Ostatnim etapem jest nałożenie tynku elewacyjnego, który może być aplikowany ręcznie lub przy użyciu specjalistycznych agregatów tynkarskich. 

Dlaczego izolacja jest tak ważna? Oprócz samej kwestii estetycznej, ma ona duże znaczenie w kontekście izolacyjności termicznej, bo stanowi barierę dla strat ciepła. To szczególnie istotne dla właścicieli nieruchomości, jeśli chcą oni zredukować koszty ogrzewania.

Wśród innych zadań, których realizację uzależnia się od tego, co jest na elewacji, możemy wymienić:

• ochronę bazowego materiału przed czynnikami atmosferycznymi – deszczem, śniegiem czy mrozem, ale też promieniowaniem słonecznym;

• dźwiękoszczelność przy założeniu, że elewacja ma właściwości izolatora akustycznego;

• zabezpieczenie przed czynnikami zewnętrznymi – np. prozaiczną zabawą dzieci grających w piłkę. 

Elewacja elewacji nierówna. W zależności od wybranego materiału można iść w kierunku bardziej naturalnego wyglądu lub też np. surowych, ale modnych opcji, znanych chociażby ze Skandynawii. Rosnąca oferta producentów materiałów wykończeniowych sprawia, że zdecydowanie się na konkretny rodzaj materiału elewacyjnego stanowi niemały problem. 

Jak zatem dobrać odpowiedni materiał pod kątem konkretnej nieruchomości? Duże znaczenie odgrywa moda. Przykładem może być bardzo popularny w ostatnim czasie beton architektoniczny. To zazwyczaj płytki w zróżnicowanych kolorach, fakturach i kształtach, idealnie dopasowane np. do nowatorskiej bryły. Nie słabnie też popularność uniwersalnego drewna, docenianego za znakomite właściwości termoizolacyjne, efektowny wygląd i wszechstronność wykończenia. To dobre rozwiązanie dla osób zastanawiających się np. jak odnowić dom z drugiej ręki.

Niewątpliwie, niezależnie od wybranej opcji, materiały elewacyjne odgrywają fundamentalną rolę w procesie budowy domu. Bezpośrednio przekładają się na trwałość, estetykę oraz izolacyjność termiczną i akustyczną nieruchomości. 

Jaką elewację wybiera się obecnie najchętniej?

Tynki elewacyjne to potężna grupa produktów, które różnią się procesem wykonania. Np. tynki mineralne bazują na cemencie lub tworzone są z wapnia, co przekłada się na świetną kontrolę wilgotności ścian przy zachowaniu twardości. Ich mankamentem bywa za to mniejsza elastyczność niż w opcji syntetycznej. 

W kontekście użytkowym świetnie sprawdza się akryl. Tynki tego typu zwracają uwagę elastycznością i odpornością na zabrudzenia. Dużą zaletą jest szeroka gama kolorystyczna pozwalająca na bardzo swobodne podejście do wizualnego wykończenia domu. 

Z kolei tynki silikonowe to rozwiązanie, w którym udaje się połączyć korzyści tynków akrylowych i mineralnych. Z jednej strony zapewnią one paroprzepuszczalność, z drugiej pozytywnie wpływają na estetykę.

Dobrym wyborem zawsze będzie drewno. Do dyspozycji masz deski elewacyjne, które stosuje się jako bazowe wykończenie, panele elewacyjne czy też większe rozmiarowo płyty. Niezależnie od formatu, drewno to ponadczasowość, która świetnie sprawdzi się np. w domach usytuowanych w lesie.

Brzmieć to może dość nietypowo, ale okładziny kamienne są w stanie nadać budynkowi bardzo eleganckiego wyglądu – prestiżowego, nieco surowego, ale też efektownego. Kamień na elewacji domu będzie drogi. Wymaga kosztownego montażu, bardzo mocnej konstrukcji, ale idzie też za tym ogólna trwałość materiału.

To nieco relikt przeszłości – z czasów, gdy siding był wręcz wszechobecny. Blacha jest dość łatwa w montażu i występuje w różnych kolorach i wzorach, imitujących na przykład drewno. Ten materiał będzie też dość wytrzymały i odporny na korozję, ale może wymagać izolacji termicznej.

Alternatywą dla cegieł bywa elewacja z drewna, która kojarzy się głównie z naturą, ciepłem i komfortem. Z pewnością warto ją wybrać, jeśli kluczowy jest naturalny wygląd i ekologia. Na szczęście drewno ma również naturalne właściwości izolacyjne. Dzięki temu latem wnętrza nie nagrzewają się, a zimą utrzymywana w nich jest odpowiednia temperatura. Ponadto materiał ten doskonale tłumi dźwięki z zewnątrz. 

By dowiedzieć się więcej o omawianym materiale elewacyjnym, przeczytaj: Elewacja drewniana – porady i aktualne cenniki

Mimo wielu zalet elewacji drewnianej, warto wiedzieć, że ten materiał stwarza też potencjalne problemy i wyzwania. Trzeba mieć świadomość, iż za naturalnością idzie potrzeba regularnej konserwacji – drewno na elewacji wymaga cyklicznego  malowania, lakierowania lub impregnacji, aby zabezpieczyć je przed wpływem czynników zewnętrznych. Będzie też zdecydowanie bardziej podatne na np. wilgoć. Trzeba też pamiętać o tym, że drewniana elewacja jest prawdopodobnie bardziej podatna na odbarwianie na skutek promieniowania UV.

Kolejną opcją elewacji domowej mogą być płytki. Jest to trwała okładzina odporna na warunki atmosferyczne, w tym promieniowanie UV, deszcz i zmiany temperatur. W przeciwieństwie do drewna, zachowa z pewnością pełną odporność na czynniki biologiczne – od pleśni po grzyby. Elewacja z płytek nie wiąże się też z zaawansowaną konserwacją. Materiał ten nie wymaga lakierowania, impregnacji czy innych czasochłonnych prac. 

Taki wariant nie ogranicza również estetyki. Obecnie materiały wykończeniowe dostępne są w wielu wzorach, kolorach i fakturach, co pozwala na stworzenie atrakcyjnego wyglądu elewacji z płytek.

Zastanawiając się, jaką elewację wybrać na fasadę domu, właściciele nieruchomości często kierują się modą. Jakie rozwiązania są obecnie postrzegane jako najbardziej nowoczesne? Popularny jest beton architektoniczny. Ten materiał elewacyjny najczęściej nakładany jest w formie płytek w zróżnicowanych kolorach, fakturach i kształtach. Bardzo dobrze wygląda na nowoczesnych budynkach, w których wyeksponowany jest kontrast z drewnem. Niemniej jednak warto przyjąć, iż priorytetem nie powinny być wyłącznie trendy, ale też obiektywne czynniki – np. to, gdzie znajduje się dom i jakim budżetem dysponuje inwestor. Dobrze dobrana elewacja domu – kostki może zmienić go nie do poznania i mocno unowocześnić.

To dylemat, który budzi niemałe wątpliwości. Wybór, czy dopasować kolor dachu do elewacji, czy odwrotnie, zależy od kilku czynników: 

• od założeń właścicieli, 

• od otoczenia, 

• od architektury budynku,

• dostępności materiałów. 

Niewątpliwie, najmodniejsze kolory elewacji zazwyczaj są stonowane. Trzeba zwrócić uwagę np. na to, że jeśli dom znajduje się w obszarze z dominującą paletą kolorów (tak będzie np. w zwartej zabudowie miejskiej), elewację lepiej dostosować do otoczenia.

Specjaliści wskazują, iż dach traktuje się jako dominujący element wizualny. Co to oznacza? Raczej to on powinien być punktem odniesienia dla koloru elewacji – trzeba więc rozważyć, czy celem będzie stworzenie kontrastu, czy pójście w kierunku harmonijnego wyglądu. Niewątpliwie, warto wybrać kolor elewacji tak, aby współgrał z dachem. Eksperymenty w tej kwestii mogą być trudne do akceptacji niezależnie od tego, czy chodzi o elewacje domów parterowych, czy piętrowych.

Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi, ponieważ koszt wykonania elewacji domu w Polsce może się znacznie różnić w zależności od różnych czynników. Podstawową zmienną jest zastosowany materiał. Tynk silikonowy lub akrylowy będzie tańszy niż wysokiej jakości klinkier. Duże znaczenie odgrywa też poziom skomplikowania prac wynikający z kształtu bryły. Elewacja na budynku, w którym są proste ściany, bez wielu otworów okiennych i drzwiowych, okaże się tańsza w wykonaniu, niż w przypadku obiektów składających się ze ścian z wieloma narożnikami, wnękami czy wykuszami.

Oczywiście pod uwagę trzeba wziąć też powierzchnię pokrycia – liczbę metrów kwadratowych ścian, które mają zostać pokryte elewacją. Do tego dochodzi także ocena ogólnego stanu budynku np. to, czy potrzebne są gruntowanie, naprawy tynków lub malowanie elewacji.

Szukasz wykonawcy prac? Znajdziesz go m.in. w serwisie Majsteria, w kategorii Elewacje, docieplenia.  Realizujesz tego typu usługi? Podejmij współpracę, zaloguj się i bądź gotowy na nowe zlecenia.