Co wpływa na koszt fundamentów?
Budując dom i analizując rodzaje różnych materiałów, zastanawiasz się nad kosztem każdego etapu prac? Co powinieneś wiedzieć o fundamentach? Według szacunków niektórych ekspertów, koszt fundamentów stanowi prawie 20% ceny całego budynku. Jednak aby zapewnić bezpieczeństwo i stabilność, nie jest to obszar do szukania oszczędności. Trudno jednoznacznie oszacować ceny za 1 m2 fundamentów bez rozpoznania charakterystyki obiektu. Na ostateczny koszt wylania fundamentów będzie składało się wiele czynników. Do najważniejszych należą:
-
jakość materiałów – grubsze pręty zbrojeniowe i lepszej jakości mieszanka betonowa podniosą koszt, jednak zwiększą bezpieczeństwo;
-
podpiwniczenie – jeśli budynek ma być podpiwniczony, koszt fundamentu mocno poszybuje w górę;
-
charakterystyka podłoża – na gruntach niestabilnych i zróżnicowanych może być potrzebne wykonanie dodatkowych wzmocnień, studni lub słupów fundamentowych. Koszt takiej inwestycji będzie naturalnie wyższy;
-
dodatkowe koszty – składa się na nie cena badań geotechnicznych, izolacji przeciwwilgociowej i termicznej;
-
robocizna – ta zależy od rejonu kraju, poziomu wiedzy specjalistów i wielkości fundamentu.
Warto wiedzieć:
Do każdej inwestycji musisz doliczyć opłatę dla geodety, który wytycza fundamenty i ściany zewnętrzne budynku. W przypadku domu jednorodzinnego koszt pracy specjalisty wynosi około 600 złotych. Przeczytaj: Geodeta – cenniki i porady dotyczące usług geodezyjnych.