Jak odnowić dom z drugiej ręki – pomysły na nowoczesne elewacje starych domów piętrowych

Zakup starego domu często jawi się jako opcja znacznie bardziej ekonomiczna niż rozpoczynanie budowy od zera. Niewątpliwie niesie to za sobą sporo korzyści. 

Przede wszystkim nie warto zakładać, że starsze budownictwo jest gorsze od nowego. Często okazuje się, że materiały stosowane np. w latach 90. są do dziś bardzo dobrej jakości. W takiej sytuacji nieruchomości często wymagają jedynie nieco bardziej zaawansowanego remontu – np. odświeżenia elewacji. To pozwala dostosować je do współczesnych standardów i potrzeb. 

Ważną zaletą jest też dogodne położenie. Starsze domy oferują unikalny charakter i często są zlokalizowane w atrakcyjnych miejscach. Dobrze rozwinięta infrastruktura bywa tu nie do przecenienia. W pobliżu zazwyczaj znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola czy apteki.

Często w takich miejscach dostępne są również różnorodne opcje do spędzania czasu z rodziną. Można też liczyć na lepiej rozwiniętą komunikację miejską – z pewnością będzie więcej linii autobusowych i tramwajowych niż w oddali.

Jeśli jesteś już właścicielem starego domu i chcesz nadać ładniejszy wygląd jego fasadzie, pierwszym etapem musi być przygotowanie elewacji do renowacji. To dokładna ocena jej kondycji. Należy sprawdzić, czy elewacja nie posiada żadnych uszkodzeń, pęknięć oraz zabrudzeń. Ważne jest, aby zwrócić uwagę na to, czy stary tynk nie odstaje od ściany, co może być sygnałem głębszych problemów konstrukcyjnych. Po zakończeniu tego typu oględzin można rozpocząć zasadnicze czyszczenie elewacji. 

Do usuwania lekkiego brudu wystarczy miękka szczotka i woda, ale w przypadku bardziej uporczywych plam konieczne może być użycie specjalnych środków czyszczących. Użycie detergentów dostosowanych do typu powierzchni, połączonych z myciem pod ciśnieniem, skutecznie usunie nawet najtrudniejsze zabrudzenia. Z kolei do eliminacji mchów, glonów i pleśni konieczne jest zastosowanie specjalnych preparatów chemicznych. Czysta woda tutaj nie wystarczy, a efekt jej działania jest tylko chwilowy. Skutecznym sposobem na pozbycie się zielonych nalotów jest mycie elewacji pod ciśnieniem, które również pomaga w usuwaniu uporczywych plam i zabrudzeń.

Ważną kwestią jest naprawa uszkodzeń – uzupełnienie ubytków w tynku przy pomocy odpowiedniej zaprawy. Pęknięcia i rysy mogą prowadzić do przedostawania się wilgoci do wnętrza ścian, co w konsekwencji może spowodować poważniejsze zniszczenia. Regularne sprawdzanie stanu tynku i szybkie naprawy to konieczność.

Elewacja z płytek, wykorzystanie betonu architektonicznego, doskonale postrzegany klinkier, a może ciepłe drewno świetnie wpisujące się w trendy natury? Pomysłów na nowoczesną elewację dla domu z drugiej ręki jest sporo – duże znaczenie odgrywa to, z jakiego okresu pochodzi nieruchomość.

Domy piętrowe z lat 70. często charakteryzują się prostymi formami. Daje to ciekawe możliwości aranżacji. Elewacje domów piętrowych z lat 70. mogą zostać odświeżone poprzez dodanie nowoczesnych elementów, takich jak kompozyty drewniane czy szklane panele.

Elewacje domów piętrowych z lat 80. często wymagają bardziej radykalnych zmian, by nadążyć za współczesnymi trendami. Można zastosować żywe kolory lub nowoczesne materiały, takie jak tynk strukturalny czy metalowe elementy.

Domy z lat 90. mogą skorzystać z subtelniejszych zmian w elewacji. Nie trzeba tu rewolucji. Elewacja domu piętrowego z lat 90. może zmienić się wraz z  nowymi okiennicami czy zmianą kolorystyki fasady. Wystarczy zachować ich charakter, jednocześnie nadając im świeżości.

Zastanawiasz się, jaką opcję wybrać mając dom-kostkę? Eksperci sugerują tu minimalistyczne, ale nowoczesne rozwiązania. Można wykorzystać kontrastujące kolory, geometryczne wzory lub naturalne materiały, jak drewno. Aby odświeżyć wygląd takiego domu nie trzeba natomiast wykonywać dużej, zaawansowanej modernizacji. 

Zapoznaj się z poradnikiem: Elewacje domów – co warto wiedzieć, aby zdobyć pełną wiedzę w temacie możliwych opcji.

Wybór firmy do renowacji elewacji jest bardzo ważny – wobec sporej liczby ofert tego typu usługi, należy bardzo dokładnie sprawdzić m.in. opinie o wykonawcach. Korzystając z bazy dostępnej w sieci dobrze jest wyselekcjonować kilka podmiotów, które – np. na przykładzie portfolio – wydają się być najciekawszymi. Z nich dopiero warto wybrać te, które poprosisz o szczegółową wycenę. 

Propozycje od wykonawców zapewniających remonty budynków znajdziesz m.in. w serwisie Majsteria, w kategorii Elewacje i docieplenia. Zapewniasz tego typu usługi? Pamiętaj, by pozostawić swoją ofertę.